VOS AVANTAGES DANS LE NEUF
1. Garantie Décennale
La garantie décennale est une assurance légale qui couvre, pendant 10 ans après la réception du bien, les défauts de construction affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination.
Exemples de problèmes couverts :
Fissures dans les murs porteurs
Défauts d’étanchéité
Cette garantie vous protège contre des coûts imprévus, même si vous n’êtes pas responsable des défauts.
2. Frais de Notaire Réduits
Les frais de notaire sont moins élevés dans le neuf par rapport à l’achat dans l’ancien.
Dans l’ancien : Environ 7 à 8 % du prix d’achat
Dans le neuf : Environ 2 à 3 %
Cette réduction représente une économie significative, surtout pour des investissements importants, car il n’y a pas de frais liés à la rénovation ou aux réparations.
3. Exonération de la Taxe Foncière sous Deux Ans
Un bien neuf peut bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant jusqu’à deux ans après sa construction.
Cette exonération dépend de la commune et permet de réduire vos coûts à court terme après l’achat.
