HIRONDELLE II
LOT 115D – TER , BEL’AIR, TALATAMATY, ANTANANARIVO – 105- MADAGASCAR
Commercialisation en cours !
La livraison de la dernière tranche est en cours et la remise des clés est prévue pour avril 2025.
Type de bien : Appartement T4
Présentation de la Résidence Les Hirondelles II
La Résidence Les Hirondelles II, idéalement située à Bel’Air, Lot 115D – TER Talatamaty, se distingue par son cadre moderne et ses prestations de qualité. Composée de 3 bâtiments élégants, cette résidence propose 14 appartements T4 spacieux, allant de 140 m² à 145 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Chaque appartement se caractérise par une luminosité exceptionnelle grâce à son espace de vie ouvert et aéré. Les 3 chambres, toutes dotées de baies vitrées, bénéficient d’une vue imprenable, et l’une d’entre elles dispose d’une salle de bain attenante, garantissant ainsi confort et intimité.
Pour profiter pleinement de l’extérieur, chaque logement est équipé de 2 balcons, idéals pour se détendre en toute tranquillité. Les fenêtres à double vitrage, gage de qualité, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles atténuent les bruits extérieurs (voisinage, circulation, etc.) tout en limitant les variations de température, offrant ainsi un environnement paisible et agréable tout au long de l’année. Cette technologie de pointe permet également de prévenir les risques de condensation, de moisissures et de champignons, contribuant à un cadre de vie sain et confortable.
En plus de ses atouts esthétiques et pratiques, chaque appartement dispose d’une place de parking dédiée, sans obligation d’achat, pour une plus grande commodité au quotidien.
La Résidence Les Hirondelles II est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, lumineux et calme, tout en bénéficiant de prestations de haut standing.
LES BATIMENTS
Bâtiment A :
5 Appartements de 140m2 a 146 m2
RDC : 146.70m2
R+1/R+2/R+3/R+4
Bâtiment B:
4 Appartements de 142m2
R+1 / R+2 / R+3 / R+4
Bâtiment C:
5 Appartements de 145.16m2 à 168m2
R+1 / R+2 / R+3 / R+4 / R+5
PARTIE COMMUNE
Piscine avec un petit bain de 20m2 et 1 grande bain de 80m2
PLAN DE MASSE INTERACTIF



LES FINITIONS SONT UNE ETAPE CLE POUR DEFINIR L'ATMOSPHERE ET LA QUALITE DE VIE DANS L'APPARTEMENT.
Les finitions de grande qualité viennent sublimer votre quotidien : La finition de cet appartement neuf a été soigneusement conçue pour offrir un espace à la fois moderne, fonctionnel et confortable. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, dans le respect des normes de qualité et de durabilité.

- a. Sol :
- b. Murs et plafonds
- c. Menuiseries
- d. Cuisine et salles de bains
- e. Électricité et éclairage
- f. Qualité des matériaux et durabilité
- g. Conclusion
Les sols des pièces de vie sont en parquet stratifié, offrant une finition chaleureuse et moderne. Dans les zones humides (salles de bains et cuisine), un carrelage haut de gamme, résistant à l’humidité, a été choisi pour garantir la longévité tout en apportant une touche élégante.
Les murs ont été peints dans des tons neutres, créant un cadre lumineux et épuré. Le plafond, avec une finition lisse et blanche, garantit une sensation d’espace et de hauteur.
Les portes principale d’entrée et intérieures sont conçues en bois massif, offrant à la fois robustesse et élégance. Leur finition marron, soigneusement travaillée, apporte une touche chaleureuse et raffinée à votre intérieur. La porte d’entrée de chaque appartement, particulièrement, est équipée d’un visiophone moderne. Est un élément clé pour sécuriser votre résidence. Ce dispositif permet de voir et de communiquer avec les visiteurs avant de leur ouvrir la porte, renforçant ainsi la sécurité. À la fois discret et élégant, il peut être activé par simple empreinte digitale pour encore plus de praticité. Cela met en valeur les aspects qualitatifs, esthétiques et technologiques des portes.
Quant aux fenêtres, elles sont fabriquées en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles sont équipées de verre trempé sécurisé, garantissant une sécurité renforcée tout en offrant une vue extérieure sans compromettre l’intimité de l’intérieur, car elles sont conçues pour que l’on ne puisse pas voir à l’intérieur depuis l’extérieur. Cette combinaison de matériaux assure une parfaite harmonie entre confort, sécurité et esthétisme.
La cuisine est équipée de plans de travail en granite noir, s’est imposé comme un choix de prédilection pour les plans de travail en raison de sa robustesse, de son élégance intemporelle , à la fois élégants et Résistant à la chaleur peut facilement supporter des casseroles chaudes et aux rayures.
Bien que les appareils électroménagers ne soient pas intégrés, vous avez la liberté d’y ajouter ceux qui vous permettront de créer un environnement harmonieux et fonctionnel. Les salles de bains, quant à elles, disposent de carrelages de haute qualité et d’installations modernes, incluant une douche à l’italienne et un meuble vasque design. Les toilettes autonettoyantes représentent une innovation technologique. Elles utilisent la lumière UV ou de l’eau électrolysée pour nettoyer automatiquement la cuvette, éliminant ainsi le besoin de produits chimiques agressifs et simplifiant l’entretien.
Les points lumineux sont habilement répartis pour créer une ambiance chaleureuse et agréable. Des spots encastrés, ainsi que des suspensions et lustres modernes, souvent équipés de LED intégrées, sont des choix populaires pour le salon et la salle à manger. Ces solutions d’éclairage apportent à la fois une luminosité optimale et une touche tendance et contemporaine, parfaitement adaptées à votre décoration intérieure. Dans les pièces de vie, des ventilateurs de plafond avec lumière, contrôlables à distance, ajoutent confort et fonctionnalité. Pour la cuisine et les salles de bains, l’éclairage direct est privilégié, avec des solutions innovantes combinant lumière, ventilation et chauffage 3 en 1. Enfin, un système de domotique permet de gérer l’éclairage à distance, offrant ainsi une expérience pratique et personnalisée.
Tous les matériaux utilisés proviennent de fournisseurs de renom, assurant ainsi non seulement leur qualité supérieure, mais aussi leur robustesse et leur durabilité. Cette sélection rigoureuse garantit des produits à la fois résistants et pérennes, adaptés aux exigences les plus strictes.
Cela met en avant la fiabilité des fournisseurs, tout en renforçant l’idée de qualité et de longévité des matériaux
En conclusion, les finitions de cet appartement ont été pensées pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, alliant esthétique et durabilité.
Quelques astuces pour la présentation visuelle
Si vous devez présenter cela sous forme de brochure, de rapport ou de présentation, voici quelques conseils :
Utilisez des photos des différentes pièces de l’appartement pour illustrer vos propos.
Ajoutez des échantillons de matériaux ou des nuanciers de couleurs pour permettre au lecteur de mieux visualiser le rendu final.
Incorporez des légendes claires sous chaque photo ou échantillon pour décrire les matériaux et leur fonction.
Cela donnera un aspect professionnel et détaillé à votre présentation.
